Правительство Республики Казахстан осуществляет ряд начинаний, нацеленных на активную поддержку населения. Особо значимой в этом направлении является государственная Программа «Нұрлы жер», разработанная по поручению Елбасы Н.А. Назарбаева. Она объединяет в себе новые механизмы поддержки жилищного строительства и действующие государственные и отраслевые программы, а также создает условия для комплексного решения жилищных вопросов различных слоев населения.
Исходя из цели Программы – повышение доступности жилья для населения – выстроились следующие задачи: строительство арендного жилья без права выкупа, кредитного жилья, развитие индивидуального жилищного строительства, стимулирование его частными застройщиками и строительство жилья с привлечением субъектов квазигосударственного сектора.
Эту инициативу развивает «Национальная Ассоциация застройщиков» под руководством Семёна Пак при поддержке Андрея Шнитковского, гражданина Австрии, бизнесмена из немецкого этноса Казахстана. Предпринимателями были проведены успешные переговоры с акимом Целиноградского района, и уже в этом году в поселке Кабанбай батыр из 4000 очередников-благополучателей 320 семей смогут заказать дом мечты.
Кардинальное отличие предлагаемой схемы в том, что застройщик учитывает и воплощает пожелания самого потребителя, а не выставляет на продажу уже готовое жильё. В этом и проявляется немецкий подход. Такой механизм позволяет не только максимально рационально использовать привлечённые ресурсы, но и обеспечивает скорейшую реализацию жилья, построенного в рамках проекта, и наиболее эффективное внедрение госпрограмм.
С учётом сельхозориентированности зоны застройки благополучателям предлагается и обустройство участка. Например, возведение теплицы для выращивания овощей или хлева для скота. Тут же, на территории посёлка, будет расположен хаб, куда местные фермеры смогут сдавать урожай на переработку. Более того, один из рынков г. Нур-Султан будет ориентирован на продукцию этого хаба.
Застройщики работают, имплементируя немецкие технологии и особенности европейской инфраструктуры.
В Ассоциацию может вступить любая строительная компания Казахстана, подписав договор, особым пунктом которого является недопущение снижения качества строительства.
Еще одной отличительной чертой данной структуры является то, что оплата за проведенную работу происходит после принятия заказчиком объекта. Причём заказчиком является конечный пользователь, получивший земельный участок в рамках программы «Нұрлы жер». Для максимального удовлетворения его желаний и выгоды строительных компаний Ассоциацией на начальном этапе досконально выясняются потребности клиента и координируется работа в дальнейшем.
По согласованию с акимом района установлена фиксированная цена застройки – 120 000 тенге за квадратный метр. Дополнительно этот показатель может варьироваться в зависимости от пожеланий клиента: будет ли это стандартное жилищное домостроительство или вариант с элементами инфраструктуры крестьянского или фермерского хозяйства.
Все самое актуальное, важное и интересное - в Телеграм-канале «Немцы Казахстана». Будь в курсе событий! https://t.me/daz_asia
