Дачи в Германии все чаще покупают или арендуют выходцы из Казахстана и России

Весной я поделилась радостной новостью с друзьями, проживающими во Фрайбурге (земля Баден-Вюртемберг), что хозяйка дома, где мы снимаем квартиру, разрешила нам пользоваться ее свободной грядкой и крошечной теплицей и что мы посадили на грядке несколько картофелин, два ростка тыквы, чуть больше – цуккини. Казахстанским горожанам, в частности, моим землякам – костанайцам смешно читать про мизерные наши посевы. Но это же зов земли, а не стремление сделать запасы на зиму. Похвасталась я эти самым «зовом», а мне отвечают:

– Мы купили дачу…

Поздравили, конечно, друзей и стали расспрашивать, сколько стоит, как искали участок и как он выглядит.

Уставные отношения

Дачное общество, в котором состоят наши друзья, образовано в 1982 году. Здесь стандартный для Германии надел – 2-3 сотки. Максимальная площадь домика – 40 м2. Все цифры отражены в уставе, и этому документу надо следовать неукоснительно. Каждый, кто вступает в общество, принимает уставные условия. Все земельные вопросы решаются с руководством. Предыдущий хозяин продает только домик и насаждения.

Нашим знакомым покупка обошлась в 3 385 евро, а их дочери – в 3 800, так как ее домик больше и комфортнее родительского. В целом же дачу можно купить за 3-4 тысячи евро. Для Германии – не очень дорого. Другие траты: ежегодно надо платить взносы в общество – 180-200 евро. А если ты не хочешь или не можешь отработать десять часов на благо общества, то надо внести в кассу еще 70 сезонных евро, чтобы нанять работника.

Зеленые зоны

– Условностей много, – говорит наш знакомый. – вступаешь в общество, получаешь устав и начинаешь следовать принятым правилам. Свои сотки надо делить на три зоны. Одна – только газон, трава. Другая – овощи, если в них есть необходимость. Третья – плодовые деревья, кустарники, цветы. Дачник не может всю площадь сделать огородом, но и отдать всю землю под газон тоже запрещается.

Нельзя также забывать о соседях: не разрешается выращивать гигантские деревья, чтобы не затенять участок рядом. Между твоим деревом и забором соседа надо предусмотреть метровый интервал – ветки не должны свешиваться на чужую дачу. Теплица строится тоже с разрешения, площадью она должна быть не больше 7,4 м2, высота её тоже регламентируется.

Централизованной подачи газа и освещения нет – каждый сам решает этот вопрос. Подается только вода – одна и та же для питья и полива. Если в городе один куб такой воды стоит 10 евро, то в дачном обществе – 2.

Часы покоя

В праздничные и выходные дни на немецкой даче нельзя шуметь: косить газон, работать шумным плугом, что-либо сверлить. Люди отдыхают – мешать им нельзя. В будни часы покоя тоже есть. В течение двух часов люди отдыхают от работы, надо соблюдать тишину.

Существуют правила и для тех, кто хочет отдохнуть с размахом. В конторе общества есть кафе с открытыми и закрытыми площадками для гулянья. Наш друг говорит, что в их обществе в зале можно рассадить 100 человек.

Tiergarten

Кроме просто Garten есть Tiergarten, где можно держать животных. В простых садах животные не предусмотрены, поэтому любителям-животноводам предлагаются специальные участки в Tiergarten, где есть ветеринары, помогающие решать возникающие проблемы. На одних участках держат, к примеру, кроликов. На других – птицу: кур, куропаток, фазанов, уток, разные породы голубей. Условия создаются «под интересы».

Замещение

Можно взять это слово в кавычки, а можно о замещении говорить как о некоем явлении без кавычек. Суть его в том, что постепенно коренные хозяева дач замещаются приезжими из Казахстана и России.

– Наш блок – это 11 дач, – говорит фрайбургский знакомый, агроном, кстати, по образованию. – Среди них – одна пожилая немецкая пара, одна – итальянская, остальные – соотечественники, бывшие казахстанцы и россияне.

Создавали общество в 1982 году коренные немцы. Они состарились, дети не перенимают родительские привычки – так дачи поступают в деловой оборот. Многие наши земляки стоят в очереди на покупку или аренду дач – в каждом обществе список желающих достаточно велик.

Можно, конечно, поспорить, понравится ли нашим землякам заниматься дачей регламентированно. Но если это не по вкусу, живи без дачи. А если уж взялся за гуж, будь добр, ухаживай за своим участком, следуй всем правилам.

Кстати, одно из них таково: постоянно жить на даче нельзя.

Людмила Фефелова

1 КОММЕНТАРИЙ

комментарии закрыты.