>> Продолжение. Начало в предыдущем номере.
Производство продуктов питания для удовлетворения потребностей населения «Приват Смарт-Сити» также будет осуществляться из части натурального сырья, произведенного участниками вертикально интегрированного кластера (ВИК), поставляющего свою продукцию (в том числе – самой глубокой переработки) как на внутренний казахстанский, так и на внешние мировые рынки.
В жилой зоне будут расположены многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи для жителей «Приват Смарт-Сити», апартаменты для студентов, учреждения дошкольного и обязательного школьного образования, универсальные магазины, организации сферы бытовых услуг, пункты первичной медицинской помощи и т. д. В рекреационной зоне для обеспечения полноценного отдыха жителей и гостей «Приват Смарт-Сити» будут размещены торгово-развлекательные и спортивно-оздоровительные объекты, кинотеатры, кафе, рестораны, круглогодичный крытый аквапарк, крытая променад-галерея, оранжерея, парки, учреждения культуры, а также различные туристические достопримечательности.
Таким образом, на территории «Приват Смарт-Сити» должно быть всё необходимое для комфортной и безопасной окружающей среды и плодотворной занятости, чтобы у его жителей не было необходимости уезжать за заработком и развлечениями в «большие города» и «заморские страны». Это именно такой стиль жизни, к которому сейчас стремятся в наиболее благополучных европейских странах.
Реновируемая территория п. Бериктас
Программа реновации поселка Бериктас заключается в ремонте жилья, благоустройстве территории и организации производства растениеводческой (в теплицах) и животноводческой (мини-комплексы) продукции для удовлетворения нужд «Приват Смарт-Сити».
При этом реновируемая территория должна быть в полном объёме интегрирована в городскую инфраструктуру, чтобы жители посёлка получили полный доступ ко всем сервисам «умного города». Также на территории посёлка будет открыт первый центр «офис-менеджмента».
Республиканская сеть центров «офис-менеджмента» (ЦОМ)
ЦОМ – сервисная бизнес-структура, которая будет иметь филиалы на всех уровнях административно-территориального деления (аул/посёлок – район – область) с центральным офисом в «Приват Смарт-Сити». ЦОМы станут главным инструментом, с помощью которого независимые владельцы видов деятельности (обязательных и рекомендованных на определённой территории) смогут эффективно взаимодействовать между собой в рамках вертикально интегрированного кластера.
Вертикально интегрированный кластер (ВИК)
Это многоуровневое объединение независимых владельцев видов деятельности, взаимодействующих между собой через сеть центров «офис-менеджмента», с целью оказания, в первую очередь, взаимного сервиса и услуг (а также бизнес-услуг другим субъектам МСБ и населению) и создания производственных цепочек полного цикла бизнес-процессов (от поставок технологий и оборудования до реализации произведённой продукции).
Деятельность ВИК должна способствовать сокращению и оптимальному распределению производственных расходов и получению его участниками максимальной прибыли, а также вовлечению в экономический оборот всего трудоспособного населения, повышению его благосостояния, развитию и реновации территорий (с целью их обустройства до уровня комфортной и безопасной окружающей среды в условиях самодостаточности).
Национальная ассоциация застройщиков (НАЗ)
НАЗ создана с целью реализации в Казахстане альтернативной программы индивидуального жилищного строительства и реновации территории с применением технологий BIM-моделирования и «смарт-технологий» в сфере гражданского и промышленного градостроительства. НАЗ принимает самое непосредственное участие в реализации программы реновации жилья и обустройства самодостаточных территорий с комфортной и безопасной окружающей средой.
НАЗ уже приступила к практической реализации нескольких строительных проектов в рамках программы ИЖС и реновации жилья в Акмолинской области и городе Петропавловск, предусматривающих, помимо прочего, создание необходимой инфраструктуры для трудовой занятости населения в местах проживания. При этом строительство осуществляется на основании прямых гражданско-правовых договоров с будущими собственниками жилья, в соответствии с их пожеланиями и по согласованной стоимости работ и материалов, что значительно снижает стоимость жилой площади. Такая организация жилищного строительства не противоречит государственной программе «Нурлы-Жер», а дополняет её, избавляя заказчиков от ненужного посредничества.
Помимо отечественных строительных организаций в состав НАЗ вошли и компании с иностранным участием (в частности, турецким), что благотворно сказалось на качестве выполняемых НАЗ строительных работ.
Национальная конная академии (НКА)
НКА создаётся с целью развития прикладного ремесленного творчества, связанного с древней кочевой культурой, сохранения историко-культурологического наследия, самобытности и этнокультуры казахского народа и его традиций. Основным направлением деятельности НКА будет проведение национальных церемониальных мероприятий и театрализованных шоу, отображающих историческое становление и развитие казахского государства, развитие традиционного коневодства, конно-спортивная деятельность, а также строительство этнокультурных развлекательных комплексов и мест отдыха как для казахстанцев, так и для гостей со всего мира.
Электронная товарно-сырьевая биржа (ЭТСБ)
ЭТСБ является электронной площадкой, позволяющей осуществлять международную торговлю сырьём и продуктами глубокой переработки для пищевой промышленности. Именно благодаря ЭТСБ будет обеспечена полная реализация всей производимой участниками ВИК сельскохозяйственной продукции с максимально возможной прибылью.
Краудфандинговая интернет- платформа «CIP WIUIM» (КФП)
КФП является современным инструментом привлечения к участию в реализации различных бизнес-проектов большого числа миноритарных инвесторов. С помощью КФП в экономический оборот могут быть вовлечены широкие слои экономически активного населения, которое таким образом не только внесёт свой посильный вклад в развитие казахстанской экономики, но и получит дополнительные источники пассивного дохода.
Миноритарное участие населения в реализации различных бизнес-проектов является частным примером социально-частного партнёрства, концепция которого разработана УО «WIUIM» и лежит в основе всех его социально-экономических инициатив.
Концепция социально-частного партнёрства (СЧП)
СЧП разработана УО «WIUIM» с целью определения эффективных инструментов для реального повышения благосостояния широких слоёв населения. При этом все реализуемые в рамках СЧП проекты не противопоставляются государственным программам, а дополняют их, создавая синергетический эффект.
Повышение благосостояния населения возможно за счёт увеличения собственных доходов граждан, достижения ими самодостаточности и экономической независимости. Наилучшим образом для этого подходят частные территории, на которых население может самостоятельно провести необходимую реновацию и обустройство с целью создания для себя комфортной и безопасной окружающей среды по стандартам, принятым в мировой практике (включая обеспечение базовых экономических, социальных и правовых гарантий). Инвестиционные проекты, реализуемые в рамках СЧП с применением инновационных технологий, обеспечат взрывной рост социально-экономического развития таких частных территорий и обеспечат всем их жителям высокие и стабильные доходы.
Вне частных территорий социально-частное партнёрство может быть организовано посредством взаимовыгодного делового сотрудничества независимых собственников видов деятельности в рамках ВИК, а также посредством их объединения в цеха, гильдии или артели. Глубокая переработка сельскохозяйственной продукции и иного сырья с помощью современного оборудования, эффективная организация торговли в целях удовлетворения внутреннего потребительского спроса в шаговой доступности населения и гарантированный экспорт «излишков» произведённых объёмов посредством организации электронной торговли служат гарантиями высокой рентабельности хозяйственной деятельности для всех участников ВИК.
Андрей Шнитковски
Все самое актуальное, важное и интересное - в Телеграм-канале «Немцы Казахстана». Будь в курсе событий! https://t.me/daz_asia
